• BIST 1.441
  • Altın 485,083
  • Dolar 8,2228
  • Euro 9,9825
  • Ankara 22 °C
  • İstanbul 22 °C
  • İzmir 26 °C
  • Konya 21 °C

Kiralar Uçtu Gidiyor

Gayrimenkul işletmecisi Seyit Ahmet Toprak, kiralardaki artışın yüzde 30’u bulduğunu geçen yıl 400 ila 450 TL arasında kiralanan dairelerin şuan 600 lira civarında alıcı beklediğini kaydetti.
Kiralar Uçtu Gidiyor

 

HAKAN ŞAHİN/HABERVAKTİM

TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,1 oranında artarken, 2016 Eylül ayına ait kira artış oranı yüzde 4,51 olarak belirlenmişti. Gayrimenkul işletme sahibi Seyit Ahmet Toprak TÜİK verilerini gazetemize değerlendirdi. Konut satışlarındaki artışı, yabancıların Türkiye’den fazlaca konut almalarına bağlayan Toprak, “Bu veriler oluşturulurken hiçbir zaman halkın içine inerek araştırma yapılmamıştır” dedi.

GİDERLER ARTTI

“Döviz hareketleri inşaatın maliyetini yükseltti, demire, çimentoya zam geldi. Bir inşaatın başlangıcından sonuna kadar 269 kalem gider vardır. Bunların hepsine döviz hareketliliği ile zam geldiği için 65-75 bin arasındaki bir daire maliyeti şuan 95-110 bine çıkmış durumda. Bunu da müteahhitler müşteriye yansıtıyor. 2016 endeksi ile 120-150 bine satışa sunulan daireler şuan 190-250 bine kadar çıkmış durumda. Nisan ayında 130 bine satabildiğimiz bir daire şuan 170 bin lira civarına yükseldi. Bu artışlar sadece dövizden kaynaklı bir artış değil. Elektrikten, sudan, belediyenin aldığı harcırahlardan gibi birçok artışın etkisi bulunuyor.”

ALICI BULMAK ZOR

“TÜİK verilerini yandaş bir analiz olduğunu, yüzde 30’luk elit kesime ait verileri yansıttığını, vatandaşın alım gücünün düşük olduğunu belirtti.  Her gün birçok insan evini satmak için bize başvuruyor ancak bunlara alıcı bulmak oldukça zor, aylarca satışta bekleyen konutlar bulunuyor. Alımların artması için faizleri 1-1,5  puan düşmesi gerekir. Yakın zamanda bir faiz indirimi oldu ancak bu indirim 36 ay vade ile sınırlı kalıyor. 36 aydan sonrası için faizler vatandaşa yüksek geliyor. 36 aya kadar vade ile araba bile alınması zor görünmekte iken vatandaş konut nasıl alsın, bunlar göstermelik indirimler” diye konuştu.

YÜZDE 30 ÜZERİNDE ARTIŞ

Toprak, “Kiralarda yükselmenin yüzde 30’u aştığını söyleyen Toprak, geçen yıl 400-450 TL olan kiralık daireler şuan 600 lira civarında alıcı bekliyor. TÜİK verilerinin yansıttığı kira artış oranları zaten üfe tüfe olarak mecburen her yıl olan artışlar. Onu bir kenara koyalım, yüzde 30’u aşan bir kira artışı gerçekleşti” şeklinde konuştu.

EVDEN ÇIKARIYORLAR

Seyit Ahmet Toprak, “Kiralardaki artışlarla birlikte ev sahipleri eski kiracılarına yüksek zam uygulayamayacağı için baskı ile çıkarmaya çalışıyor. 700 lira kira alan ev sahibi kiracısını çıkarıp 1000 lira üzerinde bir bedel ile kiralamak istiyor. Maddi, manevi baskı ile evden çıkartmaya çalışıyorlar ben de dükkan sahibim ile aynı sorunları yaşıyorum” dedi.

 

  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Mazlum Coğrafyalar06 Mayıs 2021 Perşembe 03:01
  • Birazda Aynaya Bakalım06 Mayıs 2021 Perşembe 02:02
  • İl il vaka sayısı05 Mayıs 2021 Çarşamba 09:10
  • Tam Kapanmama05 Mayıs 2021 Çarşamba 03:03
  • Kahramanlar05 Mayıs 2021 Çarşamba 02:02
  • Sıkıntılarımızın çözümü, Osmanlı'dan günümüze, insani ve islami değerler04 Mayıs 2021 Salı 05:01
  • Çeçen Cihadı ve Şehit Lider Muhsin Yazıcıoğlu-104 Mayıs 2021 Salı 01:01
  • Koronavirüsten kaç kişi öldü? Koronavirüste son durum...03 Mayıs 2021 Pazartesi 09:25
  • Ölümcül virüslerde dikkat çeken benzerlik03 Mayıs 2021 Pazartesi 05:05
  • Eğitim Geleceğe Giden Bir Pasaporttur03 Mayıs 2021 Pazartesi 04:04
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Gazete İlk Sayfa | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : (312) 311 53 73