ANKARA ÇEVRE ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ

Yayın Tarihi:

Başkent Milli Emlak Dairesi Başkanlığı

T A B L O-1
HİSAR EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Satılacak Olan Taşınmazlar
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselYüzölçümü (m²)Hazine Hissesi (m²)İmar DurumuCinsiTahmini Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
1AnkaraBalaDerekışla7112171.714,29TamİmarsızHam Toprak565.800,00113.160,0009:3025.11.2025
2AnkaraBalaDerekışla7112181.124,92TamİmarsızHam Toprak371.250,0074.250,0009:4025.11.2025
3AnkaraBalaDerekışla7112201.585,42TamİmarsızArsa523.200,00104.640,0009:5025.11.2025
4AnkaraBalaDerekışla7112242.164,35TamİmarsızHam Toprak714.300,00142.860,0010:0025.11.2025
5AnkaraBalaDerekışla7112284.042,63TamİmarsızHam Toprak1.334.100,00266.820,0010:1025.11.2025
6AnkaraBalaDerekışla7112383.403,66TamİmarsızHam Toprak1.123.250,00224.650,0010:2025.11.2025
7AnkaraBalaDerekışla7112392.855,00TamİmarsızHam Toprak2.197.030,00439.406,0010:3025.11.2025
8AnkaraBalaDerekışla7112401.393,93TamİmarsızHam Toprak460.000,0092.000,0010:4025.11.2025
9AnkaraBalaDerekışla711244253,85TamİmarsızArsa84.000,0016.800,0010:5025.11.2025
10AnkaraBalaDerekışla7116311.801,66TamİmarsızArsa594.600,00118.920,0011:0025.11.2025
11AnkaraBalaDerekışla71163689,46TamİmarsızArsa30.000,006.000,0011:1025.11.2025
12AnkaraBalaDerekışla71196447,05TamİmarsızArsa148.000,0029.600,0011:2025.11.2025
13AnkaraBalaDerekışla71197970,46TamİmarsızHam Toprak320.300,0064.060,0011:3025.11.2025
14AnkaraBalaDerekışla712111.416,68TamİmarsızHam Toprak467.600,0093.520,0011:4025.11.2025
15AnkaraBalaDerekışla713717203,36TamİmarsızArsa67.500,0013.500,0011:5025.11.2025
16AnkaraBalaKarahamzalı19014.090,49TamİmarsızTarla1.636.500,00327.300,0013:2025.11.2025
17AnkaraBalaSofular1611869,00TamKanut AlanıArsa391.050,0078.210,0013:3025.11.2025
18AnkaraBalaSofular1612868,00TamKonut AlanıArsa390.600,0078.120,0013:4025.11.2025
19AnkaraBalaSofular1613868,00TamKonut AlanıArsa390.600,0078.120,0013:5025.11.2025
20AnkaraBalaSofular1614868,00TamKonut AlanıArsa390.600,0078.120,0014:0025.11.2025
21AnkaraBalaSofular39411.548,47TamİmarsızTarla542.000,00108.400,0014:1025.11.2025
22AnkaraBalaSofular664821526,45TamİmarsızArsa184.500,0036.900,0014:2025.11.2025
23AnkaraBalaBahçekaradalak73086413,62TamİmarsızArsa144.800,0028.960,0014:3025.11.2025
24AnkaraBalaBahçekaradalak73087414,97TamİmarsızArsa145.240,0029.048,0014:4025.11.2025
25AnkaraBalaBahçekaradalak73088490,24TamİmarsızArsa172.000,0034.400,0014:5025.11.2025
26AnkaraBalaBahçekaradalak73571148,56TamİmarsızBahçe52.000,0010.400,0015:0025.11.2025
27AnkaraBalaYaylalıözü5821311.320,62TamİmarsızHam Toprak3.193.700,00638.740,0015:1025.11.2025
28AnkaraBalaYaylalıözü5821664.541,49TamİmarsızHam Toprak1.362.447,00272.489,4015:2025.11.2025
29AnkaraBalaYaylalıözü5821843.185,84TamİmarsızHam Toprak5.058.900,001.011.780,0015:3025.11.2025
30AnkaraBalaYaylalıözü5821863.728,37TamİmarsızAhır ve Bahçe1.376.600,00275.320,0009:3026.11.2025
31AnkaraBalaYaylalıözü582190329,30TamİmarsızBahçe98.790,0019.758,0009:4026.11.2025
32AnkaraBalaYaylalıözü582231.383,42TamİmarsızHam Toprak415.100,0083.020,0009:5026.11.2025
33AnkaraBalaYaylalıözü582381.572,26TamİmarsızHam Toprak1.928.700,00385.740,0010:0026.11.2025
34AnkaraBalaYaylalıözü5828191.613,97TamİmarsızBahçe484.200,0096.840,0010:1026.11.2025
35AnkaraBalaYaylalıözü583422.474,44TamİmarsızBahçe2.264.700,00452.940,0010:2026.11.2025
36AnkaraBalaYaylalıözü583433.760,73TamİmarsızHali Arazi1.128.250,00225.650,0010:3026.11.2025
37AnkaraBalaYaylalıözü5844151.036,53TamİmarsızHam Toprak311.000,0062.200,0010:4026.11.2025
38AnkaraBalaYeniyapanşıhlı65821484,01TamİmarsızBahçe194.000,0058.200,0010:5026.11.2025
T A B L O-2
ANIT EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Satılacak Olan Taşınmazlar
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselYüzölçüm (m²)Hazine Hissesi (m²)İmar DurumuCinsiTahmini Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
39AnkaraGölbaşıKızılcaşar-İmar11277441.000,00801,00Konut AlanıArsa20.025.000,006.007.500,0011:0026.11.2025
40AnkaraGölbaşıKızılcaşar-İmar11224681.050,00629,00Konut AlanıArsa15.725.000,004.717.500,0011:1026.11.2025
41AnkaraGölbaşıAltınçanak12174711.398,68TamİmarsızHam Toprak557.500,00167.250,0011:2026.11.2025
42AnkaraGölbaşıTopaklı-İmar11965521.250,00625,00Konut AlanıArsa1.062.500,00318.750,0011:3026.11.2025
43AnkaraGölbaşıOğulbey-İmar1153007945,31TamKonut AlanıArsa5.020.000,001.506.000,0011:4026.11.2025
44AnkaraGölbaşıOğulbey-İmar1153169500,00TamKonut AlanıArsa4.037.250,001.211.175,0011:5026.11.2025
45AnkaraGölbaşıOğulbey-İmar1153186500,05TamKonut AlanıArsa4.000.400,001.200.120,0013:2026.11.2025
46AnkaraGölbaşıTaşpınar-İmar11222391.080,00818,00Konut AlanıArsa12.270.000,003.681.000,0013:3026.11.2025
47AnkaraGölbaşıTaşpınar-İmar114003101.640,00672,00Konut AlanıArsa5.040.000,001.512.000,0013:4026.11.2025
48AnkaraGölbaşıTuluntaş27911.706,001.034,00Ticaret AlanıArsa8.789.000,002.636.700,0013:5026.11.2025
49AnkaraGölbaşıKarşıyaka108183.000,001.228,00Konut AlanıArsa23.000.000,006.900.000,0014:0026.11.2025
T A B L O-3
ANIT EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Bağımsız Bölüm Satışı
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselYüzölçümü (m²)Arsa/PayıKat - Bağımsız Bölüm Numarasıİmar DurumuTahmini Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Tarihiİhale Saati
50AnkaraÇankayaMeşrutiyet108623914,0015/2001.Kat / 7 Nolu Bağımsız BölümMerkezi İş Alanı ve Konut Alanı3.000.000,00600.000,0014:1026.11.2025
51AnkaraÇankayaMeşrutiyet108623914,0015/2001.Kat / 6 Nolu Bağımsız BölümMerkezi İş Alanı ve Konut Alanı3.200.000,00640.000,0014:2026.11.2025
T A B L O-4
KALE EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Satılacak Olan Taşınmazlar
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselYüzölçümü (m²)Hazine Hissesi (m²)İmar DurumuCinsiTahmini Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Tarihiİhale Saati
52AnkaraYenimahalleKaracakaya642411690,00TamKonut AlanıArsa3.105.000,00621.000,0014:3026.11.2025
53AnkaraYenimahalleKaracakaya6423831.015,45703,45Konut AlanıYapı ve arsa3.376.560,00675.312,0014:4026.11.2025
54AnkaraYenimahalleKaracakaya6423321.500,00TamGelişme Konut AlanıArsa6.750.000,001.350.000,0014:5026.11.2025
55AnkaraYenimahalleKaracakaya6423212.258,88TamGelişme Konut AlanıArsa11.295.000,002.259.000,0015:0026.11.2025
56AnkaraSincanSincan1000531977,00550,00Konut AlanıArsa4.125.000,00825.000,0015:1026.11.2025
T A B L O-5
KALE EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Kiralanacak Olan Taşınmaz
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselKiralanacak Yüzölçüm (m²)Kira SüresiKullanım AmacıTahmini İlk Yıl Kira Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
57AnkaraSincanHisarlıkayaDHTA3.500,003 YılStok Alanı70.000,0021.000,0015:2026.11.2025
T A B L O-6
SEYMEN EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Satılacak Olan Taşınmazlar
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselYüzölçümü (m²)Hazine Hissesi (m²)İmar DurumuCinsiTahmini Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
58AnkaraÇubukSünlü26683932,00578,00Konut AlanıArsa2.312.000,00693.600,0009:3027.11.2025
59AnkaraÇubukSünlü23501590,00527,00Konut AlanıArsa2.108.000,00632.400,0009:4027.11.2025
60AnkaraÇubukOkçular1605103,00TamİmarsızHam Toprak72.100,0021.630,0009:5027.11.2025
61AnkaraÇubukMeşeli2416300,00TamİmarsızHam Toprak210.000,0063.000,0010:0027.11.2025
62AnkaraÇubukMeşeli4041365,16TamİmarsızHam Toprak255.612,0076.683,0010:1027.11.2025
63AnkaraÇubukMeşeli260490,00TamİmarsızHam Toprak63.000,0018.900,0010:2027.11.2025
64AnkaraÇubukMeşeli38721.850,00TamİmarsızHam Toprak1.295.000,00388.500,0010:3027.11.2025
65AnkaraÇubukMeşeli41012.575,00TamİmarsızHam Toprak1.545.000,00463.500,0010:4027.11.2025
66AnkaraÇubukMeşeli2186304,38TamİmarsızHam Toprak213.066,0063.919,0010:5027.11.2025
67AnkaraÇubukMeşeli2605623,00TamİmarsızHam Toprak436.100,00130.830,0011:0027.11.2025
68AnkaraÇubukMeşeli20823.325,00TamİmarsızHam Toprak2.327.500,00698.250,0011:1027.11.2025
T A B L O-7
ULUS EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Satılacak Olan Taşınmazlar
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselYüzölçümü (m²)Hazine Hissesi (m²)İmar DurumuCinsiTahmini Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
69AnkaraAltındağAydıncık2475811.129,48469,06Konut AlanıArsa820.900,00164.180,0011:2027.11.2025
70AnkaraKalecikŞemsettin315122.806,59TamİmarsızTarla702.000,00140.400,0011:3027.11.2025
71AnkaraKalecikTilki23911.100,00TamİmarsızHam Toprak330.000,0066.000,0011:4027.11.2025
72AnkaraKalecikKınık1716586,47TamİmarsızHam Toprak118.000,0023.600,0011:5027.11.2025
73AnkaraKalecikYurtyenice18422.000,33TamİmarsızHam Toprak600.100,00120.020,0013:2027.11.2025
74AnkaraKalecikYurtyenice2233806,36TamİmarsızHam Toprak323.000,0064.600,0013:3027.11.2025
75AnkaraKalecikYurtyenice20051.000,00TamİmarsızHam Toprak400.000,0080.000,0013:4027.11.2025
76AnkaraKalecikKınık23821.022,87TamİmarsızHam Toprak154.000,0030.800,0013:5027.11.2025
77AnkaraKalecikYurtyenice17613500,00TamİmarsızHam Toprak200.000,0040.000,0014:0027.11.2025
78AnkaraKalecikElmapınar21311.375,00TamİmarsızHam Toprak550.000,00110.000,0014:1027.11.2025
T A B L O-8
ULUS EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
İrtifak Hakkı Tesis Edilecek Taşınmaz
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselİrtifak Hakkı Verilecek Yüzölçüm (m²)İrtifak Süresiİrtifak Hakkı AmacıTahmini İlk Yıl İrtifak Hakkı Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
79AnkaraKalecikÇandır1511088.071,6630 yılİmar planıyla getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak konut, enerji,konaklama amaçlı turizm hariç olmak üzere eğitim, ticari, sağlık, turizm, sanayi, organik tarım, organize hayvancılık, sosyal ve kültürel vb. sabit ve kalıcı tesis yapılmak amacıyla 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı tesisi316.000,0063.200,0014:2027.11.2025
80AnkaraKalecikÇandır152720.224,5230 yılİmar planıyla getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak konut, enerji,konaklama amaçlı turizm hariç olmak üzere eğitim, ticari, sağlık, turizm, sanayi, organik tarım, organize hayvancılık, sosyal ve kültürel vb. sabit ve kalıcı tesis yapılmak amacıyla 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı tesisi394.000,0078.800,0014:3027.11.2025
81AnkaraAltındağKavaklı16917712.277,1030 YılYaşlı bakım ve rahabilitasyon merkezi234.000,0046.800,0014:4027.11.2025
T A B L O-9
ULUS EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Kiralanacak Olan Taşınmaz
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselKiralanacak Yüzölçüm (m²)Kira SüresiKullanım AmacıTahmini İlk Yıl Kira Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
82AnkaraAltındağKarapürçek11416940.006,825 yılTarımsal300.100,0060.020,0014:5027.11.2025
1-Tablo-1 deki taşınmazlar Hisar Emlak Müdürlüğünce, Tablo-2 deki taşınmazlar Anıt Emlak Müdürlüğünce,Tablo-3 deki bağımsız bölümler Anıt Emlak Müdürlüğünce, Tablo-7 daki taşınmazların Ulus Emlak Müdürlüğünce, Tablo-6 deki taşınmazlar Seymen Emlak Müdürlüğünce 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile Satış İhalesi, Tablo 5 deki taşınmazın Kale Emlak Müdürlüğünce, Tablo-9 deki taşınmazın Ulus Emlak Müdürlüğünce 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulüyle kiralama ve Tablo 8 deki taşınmazların Ulus Emlak Müdürlüğünce 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51. maddesinin g bendi uyarınca irtifak hakkı tesisi ihalesi karşılarında belirtilen tarih ve saatlerde ayrı ayrı yapılacaktır.
ADRES: İzmir-1 Cadde No:35 Kızılay/Çankaya/ANKARA (Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası İhale Salonu)
2-İhaleye katılacak isteklilerin (Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.)
a) Geçici Teminat Bedelinin: Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü'ne ait "TC Ziraat Bankası Ankara Kamu Kurumsal Şubesinde bulunan TR 25 0001 0017 4500 0010 0064 89 IBAN no.lu hesaba yatırılıp Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünce Onaylı Muhasebe İşlem Fişi'ne çevrildiğine dair makbuzun, (2886 sayılı Kanunun 26. maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir, "Teminat Mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması" ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.)
b) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesi (İkametgah ilmuhaberi) ile arkalı-önlü T.C Kimlik no.lu nüfus cüzdanı fotokopisini,
c) Başkası adına ihaleye katılacak olanların, adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekaletnameyi,
ç) Tüzel kişilerin; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikce tasdik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya vekaletname verilmesi halinde belge aslının ya da noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil numarasını gösterir belgenin, İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi zorunludur.
3-Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacak olup talep üzerine ihale bedelinin 5.000,00-TL'yi geçmesi halinde, 1/4'ü peşin kalan kısmı yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilmektedir.
4-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde, satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
5-4706 sayılı Kanun gereğince Hazineye ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçdan (KDV, Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesna olup satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi değildir.
6-İrtifak hakkı bedeli peşin ödenebileceği gibi, ön izin istenilmesi halinde ihale bedelinin %20 si peşin olarak tahsil edilecektir. Ayrıca ihale bedeli üzerinden ; Kati Teminat, Damga Vergisi, Karar Pulu Bedeli ve Döner Sermaye İşlem Bedeli alınacaktır.
7-Taşınmazlara ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Ulus, Kale, Seymen,Hisar ve Anıt Emlak Müdürlüklerinde görülebilir.
8-Posta yolu ile verilecek tekliflerde, teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce İhale Komisyonuna ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
9- Tablo 8 da gösterilen İrtifak hakkı ihalesi yapılacak taşınmazdaki özel hususlar, taşınmaza ait şartnamenin Özel Hükümler Bölümünde görülebilir.
10-Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. (TEL: 0312 417 71 71) Ayrıca; bu ihaleye ilişkin bilgiler https://ankara.csb.gov.tr/ adresinden öğrenilebilir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02331729