Gazete İlk Sayfa
  • Resmi İlan
  • Güncel
  • Özel Haber
  • Belediyeler
  • Spor
  • Siyaset
24
22:25 Hangi tarihi olay daha önce yaşanmıştır?
22:16 Hangisi Almancadan Türkçeye geçen bir kelime değildir?
22:11 Ege, Alp, Tan, Han, Cem ve Can alfabetik sıraya göre arka arkaya dizilmişken önce 2. ile 3. ve 4. ile 5. sonra 3. ile 5. ve 4.
22:09 Kuzguna yavrusu güzel görünür atasözü müdür?
22:07 Hangisi TDK sözlüklerinde yer alan bir atasözü değildir?
22:01 1959'dan günümüze kadarki Süper Lig tarihindeki şampiyonlar listesinde üç farklı sezonda art arda şampiyon olan üç takımı göster
22:00 Sakarya'da Oğul, Babasını Bıçaklayıp Barakayı Ateşe Verdi
21:34 Günde iki yumurta yumurtlayan iki tavuk ve günde bir yumurta yumurtlayan bir tavuk 2025 yılında toplam kaç yumurta yumurtlar?
21:30 Lüleburgaz’da Silahlı Kavga: 1 Ölü
21:30 İzmir'de 28 Temmuz'da ücretsiz olacak: Büyükşehir duyurdu
  1. Anasayfa
  2. Foto Galeri
  3. Güncel
  4. Bu başlığı görenler dikkat! Emlakçılar böyle kandırıyor

Bu başlığı görenler dikkat! Emlakçılar böyle kandırıyor

Uygun fiyatlı ev arayışında olan vatandaşlar, ilan sitelerinde cazip görünen dairelerle kandırılıyor. Proje aşamasındaki, tapusuz ya da iskanı olmayan evler "acil satış" adı altında sunuluyor.
YAYINLAMA: 08 Temmuz 2025 Salı 13:40
GÜNCELLEME: 08 Temmuz 2025 Salı 13:42
Bu başlığı görenler dikkat! Emlakçılar böyle kandırıyor 1 14

Uygun fiyatlı ev arayışında olan vatandaşlar, ilan sitelerinde cazip görünen dairelerle kandırılıyor. Proje aşamasındaki, tapusuz ya da iskanı olmayan evler "acil satış" adı altında sunuluyor. Uzmanlar uyarıyor: “Gerçek olamayacak kadar ucuzsa, temkinli olun!”

Son dönemde konut kredisi faizlerinin zirve yapmasıyla birlikte vatandaşlar bütçelerine uygun ev ilanlarına yönelirken, bazı emlak ofisleri bu durumu suistimal ediyor. İlan sitelerinde 1 milyon TL civarında sunulan 2+1 ya da 3+1 “lüks” daireler aslında ya mevcut değil ya da pek çok eksiği var. Vatandaş ise ancak ofise gidince gerçekle yüzleşiyor.

Bu başlığı görenler dikkat! Emlakçılar böyle kandırıyor 2 24

Ev Varmış Gibi Gösteriliyor

Türkiye gazetesinden Kaan Zenginli’nin haberine göre, ilanda tüm evrakları tam ve “krediye uygun” şeklinde tanıtılan konutlar, aslında çoğunlukla projede oluyor ya da tapusu, iskanı bulunmuyor. Bu durum, daireyi beğenen ve umutla gelen vatandaşların ofiste duyduğu klasik cümleyle netleşiyor:
“Ev sahibi bizi de yanılttı.”

Kapora Veren Pişman Oluyor

Daireyi yerinde görmeden sadece ofisteki anlatımla kapora veren vatandaşlar, en çok mağdur olanlar arasında. Özellikle şehir dışından gelen alıcılar hem zamanlarını hem de paralarını kaybediyor. Sonradan iade edilmeyen kaporalar nedeniyle sık sık şikâyetler geliyor.

Bu başlığı görenler dikkat! Emlakçılar böyle kandırıyor 3 34

Strateji Belli: İlanda Dikkat Çek, Ofiste Satışa Zorlama

Emlak sektörüne yakın kaynaklar, bu taktiğin arkasındaki amacın, müşteriyle yüz yüze temas kurmak olduğunu belirtiyor. Araştırmalara göre, telefonda satış ihtimali yüzde 20’lerde kalırken, ofise gelen müşterilerde bu oran yüzde 50’yi geçiyor. Bu yüzden fiyatlar “gerçek dışı düşük” tutuluyor.

Uzmanlar Uyarıyor: ‘Gerçek Olmayacak Kadar Uygunsa, Dikkat!’

Birçok emlak danışmanı, artan rekabet nedeniyle ilanlarda dikkat çekmenin zorunlu hale geldiğini ancak bunun doğru bilgiyle yapılması gerektiğini vurguluyor.
Emlak dolandırıcılığına karşı öne çıkan öneriler şöyle:

İlan detaylarını dikkatle okuyun

İskan ve tapu belgelerini mutlaka isteyin

Proje konut değil, mevcut ev olduğundan emin olun

Kapora ödemesi yapmadan önce mutlaka evi yerinde görün

Bu başlığı görenler dikkat! Emlakçılar böyle kandırıyor 4 44

Bakanlık Önlem Aldı Ama Oltalama Devam Ediyor

Ticaret Bakanlığı, konut ilanlarında yanlış bilgi verilmesini engellemek için ciddi adımlar atsa da “oltalama ilanları” halen yaygın. Sistemdeki açıkları kullanan bazı kişiler, özellikle konut arayan vatandaşların bilgisizliğini fırsata çeviriyor.

  • İlanlardaki Bu 3 Detayı Göz Ardı Etmeyin:
  • Tapu var mı? Kat mülkiyetli mi?
  • İskan belgesi alınmış mı?
  • İlan konusu daire gerçekten mevcut mu, yoksa sadece projede mi?
Gazete İlk Sayfa © 2012
Künye
İletişim
Gizlilik İlkeleri
Aydınlatma Metni
Kişisel Verilerin Korunması
  • Ankara Haberleri
  • Keçiören Haberleri
  • Altındağ Haberleri
  • Sincan Haberleri
  • Mamak Haberleri
Haber Portalı Yazılımı
Gazete İlk Sayfa
Haberler
  • Resmi İlanlar
  • Manşetler
  • Güncel
  • Özel Haber
  • Belediyeler
  • Spor
  • Siyaset
  • Eğitim Haberleri
  • Dünya
  • Sağlık
  • Polis - Adliye
  • Yaşam
  • Kim Kimdir?
  • Ekonomi
  • Teknoloji
  • Kültür Sanat
  • Seçim
  • Medya
  • Haber Editörü
  • Kamu Personel Alımı
Diğer İçerikler
  • Foto Galeri
  • Web Tv
  • Yazarlar
  • Gazete Manşetleri
Kurumsal
  • Künye
  • İletişim
  • Gizlilik İlkeleri
  • Kullanım Şartları
  • Geliştiriciler İçin