Ev sahiplerinden yeni oyun: Kira bitti depozito sorunu başladı

Kiracı ev sahibi anlaşmazlıkları son bulmuyor. Edirne'de geçen bir olayda ev sahibi, kira tutarında anlaştığı ev için depozitoyu yükseltmek istedi ancak kiracısı bu durumu kabul etmedi. Bunun üzerine kiracı ve ev sahibi icralık oldu.

Ev sahibi kiracı anlaşmazlıkları neredeyse her ilde yaşanmaya devam ediyor. Ev sahipleri kira artışlarını istedikleri gibi yapamayınca yeni yollara başvuruyor. Edirne'de yaşanan son olay bu kez kira bedeli için değil depozito için oldu.

KİRA ANLAŞMASI YETMEDİ

Edirne’de yaşayan ev sahibi F.S., 2019 yılında evini aylık bin 600 liraya K.M.’ye kiraladı. Ev sahibiyle kiracı arasında yapılan sözleşme çerçevesinde kiracı, ev sahibine ayrıca bin 600 lira da depozito ücreti ödedi. Geçtiğimiz aylarda yeni kira ücretinde anlaşan ev sahibi bu kez depozito fiyatını da yükseltmek istedi. Kiracı ise bu durumu kabul etmedi.

DEPOZİTOYU KABUL ETMEDİ

Ev sahibi, durumu kabul etmeyen kiracıya ihbarname gönderdi. İhbarnamede, 2019 yılında 1600 lira olan depozito ücretinin 5 bin lira olduğu ve ihbarnamede yer alan hesap numarasına göndermesi gerektiği yazıyordu. 5 bin liralık kirayı kabul eden kiracı, 5 bin liralık depozito kararını kabul etmeyince anlaşmazlık yaşandı.

Depozito kararını kabul etmeyen kiracısına öfkelenen ev sahibi icra dairesine başvurdu. Ev sahibi kiracısı hakkında icra takibi başlatırken, kiracı da avukatı aracılığıyla itirazda bulundu.

"DEĞER KAYBININ ÖNÜNE GEÇİLEBİLİR"

Avukat Bedia Mutlu Mirzabey, hem ev sahibinin hem de kiracının korunması için kira sözleşmesinin dikkatli hazırlanmasının önemli olduğunu vurguladı. Depozito bedelinin 3 ayı geçmeyecek şekilde kira bedeline endekslenmesinin gerektiğini belirten Avukat Mirzabey, "Depozito olarak verilen paranın ev sahibinin ve kiracının onayı olmaksızın çekilmemek üzere banka hesabına yatırılarak veya döviz olarak alıp, değer kaybının önüne geçilebilir" ifadelerini kullandı.