İzmir’de kirada oturanlar dikkat! Bu gelişme sizi ilgilendiriyor

Kira artışları son dönemlerin başlıca konusu haline gelirken ülke genelinde kiralar cep yakmaya devam etmektedir. Şubat ayı verilerine bakıldığında kiralar yıllık yüzde 74 oranında artışa tabi tutuldu. Üç büyük ilde kira artışında İstanbul son sırada.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verileri, konut fiyat artış hızında gerilemeler yaşandı. Yapılan son dakika açıklamaları üzerine ocak ayı fiyat endeksine göre, yıllık yüzde 68 artışla son 25 ayın en düşük oranı belirtildi. Fiyatların artışı sonrasında yüksek faiz ve farklı yatırım araçlarına geçişler yaşanırken son yıllarda fahiş artışlar ve yasal zam sınırı ile kiralardaki seyri devam etti.

3 BÜYÜK İLDE GERİLEME YAŞANDI

Endeksa'nın hazırladığı raporlar doğrultusunda Türkiye genelinde yıllık kira artışı şubat ayında yüzde 74 olarak belirlendi. Şubat 2022'deki yüzde 64'lük artıştan sonra en düşük oran görüldü ve son iki senenin yavaşladığı bilgisine varıldı. Konut satış fiyatında olduğu gibi kirada da, üç büyük il içinde İstanbul son sırada. Megakentte şubatta yıllık kira artışı yüzde 64 ve bu oran son 29 ayın en düşüğü.

HIZDAKİ DÜŞÜŞTE NORMAL SEYİR DEVAM EDİYOR

Son aylarda kira artışının fren yaptığı görülürken aylık bazda kiralar şubat ayında İstanbul'da yüzde 2,4 ülke genelinde ise yüzde 2,8 artış yaşandı. Enflasyonın altında yer alan artışlar sonrasında reelde de düşüş yaşandı.
Yatırım aracı olarak kullanılan konutlar bu oturumdan uzaklaşırken kiralık ev arzının azaldığını, bu nedenle yakın zamanda kira düşüşü beklenmediğini de ekledi.

KİRA ARTIŞINDA ORTALAMA FİYAT

Artış hızı düşüş kiraların ulaştığı noktaya gelirken endeksa verileri üzerinden ülke genelinde ortalama olarak kira bedeli metrekare üzerinde 137 TL, ortalama ise 15.041 TL olarak belirlendi. İstanbul’da ortalama metrekare kira bedeli 187 TL, ortalama kira 18.672 TL olarak hesaplandı. Ankara’da ortalama kira 15.504 TL olurken, İzmir’de 17.424 TL’ye yükseldi.