Elden yapılan kira ödemelerine ilişkin mahkeme kararları, milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiriyor. Kişisel Verileri Koruma Kurumu (KVKK) tarafından verilen emsal bir karar, elden kira ödeyen ya da ödemeleri kanıtlamak için kayıt alan kişilere yüksek para cezaları uygulanabileceğini gösteriyor. 17 Ekim’de Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeye göre, tüm kira ödemelerinin banka ya da PTT üzerinden yapılması zorunlu hale getirildi.
Kiracıların dikkatine: Bunu yapana rekor ceza!
Mahkemede verilen emsal bir karar hem kiracılara hem de ev sahiplerine para cezaları uygulanabileceğini gösteriyor. İşte tüm detaylar...
YAYINLAMA:
GÜNCELLEME:
16
26
Elden Kira Alanlara Rekor Ceza
Mahkeme, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki elden yapılan kira ödemelerini kanıtlamak için yapılan kamera kayıtlarını, kişisel verilerin ihlali olarak değerlendirerek rekor cezalar kesmeye başladı.
36
Örneğin, bir eğitim kurumunda kiranın elden ödendiğini kanıtlamak amacıyla izinsiz ses ve görüntü kaydı alan kiracıya, KVKK tarafından toplam 230 bin liralık ceza uygulandı. Bu karar, elden kira ödemeleri için yapılan kayıtların izinsiz alınması durumunda ciddi yaptırımların gündeme gelebileceğini gösteriyor.
46
Mahkemeden KVKK Uyarısı
Bir kiracı tarafından gönderilen ihtarnameye göre, ev sahibiyle kira ödemesi sırasında ses ve görüntü kaydı alındı. Bu kayıtların, kiracı tarafından delil olarak kullanılması sonucunda ev sahibi KVKK’ya başvurdu. Kurum, yapılan kaydın hukuka aykırı olduğunu belirterek, 230 bin TL para cezası kesti. Bu cezaların, yalnızca görüntü kaydı değil, ses kaydı alınması durumunda daha ağır olacağı vurgulandı.
56
Kira Ödemeleri Banka ve PTT Üzerinden Yapılacak
Yeni düzenlemeye göre, kira ödemelerinin yalnızca banka ya da PTT üzerinden yapılması gerekiyor. Elden kira alan ya da ödeyenler için ceza uygulamaları yürürlüğe girmiş bulunuyor. Bu karar, ev sahibi ve kiracılar arasında uzun süredir devam eden elden ödeme alışkanlığını sonlandırmaya yönelik önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
66
Cezalar Daha da Artabilir
2025 yılı itibarıyla denetimlerin sıkılaşması beklenirken, elden kira almayı sürdüren ev sahiplerinin daha yüksek para cezalarıyla karşılaşabileceği öngörülüyor. Özellikle konut kiralarının enflasyon oranında artış gösterdiği bu dönemde, yasa dışı ödemeler konusunda daha katı uygulamaların gündeme geleceği belirtiliyor.