T.C. ANKARA ( SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2024/319 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/319 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara ili Çankaya ilçesi Cevizlidere Mahallesi, Ceyhun Atuf Kansu Caddesi üzerinde bulunan, 168. kapı numaralı Balıkçı Apartmanının bulunduğu yerin altında yer alan168/B kapı numaralı zemin kat 26 numaralı depolu dükkan, tapu kaydında Cevizlidere mahallesi, 27906 ada 4 parsel, 1.074,00 m² yüz ölçümlü, 56/1074arsa paylı, zemin kat 26 numaralı depolu dükkanın bulunduğu bina, ayrık nizam tarzda, betonarme karkas sistemde inşa edildiği, binada asansör bulunduğu, otopark ihtiyacı parsel içerisinde karşılandığı, binanın 7 yaşında ve 3/B yapı sınıfında olduğu, fiili olarak depolu dükkan, zemin katından lokal dükkan alanı, bodrum katında içerden merdivenle inilen deposu bulunduğu, depo içerisinde taşınabilir soğuk hava deposu ile merdiven altında wc'nin bulunduğu, projesine göre net kullanım alanı zemin katta 41,00 m² bodrum katta 28,00 m² olmak üzere toplam 69,00 m² olduğu,
Depolu dükkanın zemin kattaki kullanım alanı aynı katta bulunan Zeytin Ağacı adlı işletme kullanımındaki 25 bağımsız bölüm ile arasındaki bölücü duvar kaldırılmak suretiyle birleştirilmiş olduğu,yaklaşık 6.00 m²'lik kısmı işletmenin wc'si olarak düzenlendiği, girişleri 26 bağımsız bölümden verilmiş olduğu, 26 bağımsız bölümden 25 bağımsız bölüme geçiş verilerek, satışa konu 26 bağımsız bölüm işletmenin servis girişi olarak düzenlendiği, fili durumda dükkanın net kullanım alanı zemin katta 35,00 m², bodrum katta 28,00 m² olmak üzere toplam 63,00 m² olarak ölçüldüğü, dükkan projesine aykırı imalatlar nedeniyle fiili durumda yaklaşık 6,00 m² küçültüldüğü, dükkanın keşif tarihinde Zeytin Ağacı işletmesi tarafından kullanıldığı, bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma sureti ile satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Cevizlidere Mahallesi, Ceyhun Atuf Kansu Caddesi Üzerinde Bulunan, 168. Kapı Numaralı Balıkçı Apartmanının Bulunduğu Yerin Altında Yer Alan168/B Kapı Numaralı Zemin Kat 26 Numaralı Depolu Dükka Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 1.074 m2 Arsa Payı : 56/1074 Kıymeti : 2.400.000,00 TL KDV Oranı : %20
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığının İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12/06/2025 tarih 1359989 sayılı cevabı yazılarında 81156 no'lu parselasyon planı kapsamında oluşturulduğu, onanlı imar planına göre imar kullanımının konut, yapılaşma koşullarının E:1.80 (kamu terklerinin yapılması halinde E:2.00), ayrık nizam 5 katlı olduğu, parselin cephe aldığı yolda Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 19.f.1 maddesine göre yol boyu ticaret kararının olduğu, yapılaşmaya ilişkin diğer hususların paftasında ve plan notlarında tanımlı olduğu, yapı ruhsat tarihi 24/05/2013 yılında verildiği hususları bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup,
Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilerin Taşınmaz ve Sınırlı Ayni Hak Edinimleri Yasaklanmıştır. 09/09/2009 tarih ve 1592 Sayı
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02255081