Ankara Etimesgut’ta 7. kat ofis icradan satışa çıkıyor

Ankara Batı İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmaz, Etimesgut ilçesi Eryaman Mahallesi, Altay Mahallesi Ayaş Yolu Bulvarı Altınyıldız Platinum adresinde konumlanıyor. 45899 ada, 6 parselde yer alan 7. kat 26 numaralı bağımsız bölüm ofis niteliğinde. Güney, kuzey ve batı cepheli ofis, proje kapsamında balkon dahil net 116 metrekare alana sahip. Plan dahilinde ofis, wc ve balkon bölümlerinden oluşurken, balkon ofis alanına dahil edilmiş; wc ise yapılmamış ve herhangi bir bölme duvarı inşa edilmemiş.

Taşınmazın yer aldığı parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı lejantına sahip. Yapılaşma koşulları E:1,00 ve Yençok 17 kat olarak belirlenmiş. Toplam arsa yüzölçümü 6.799 metrekare olan taşınmazın arsa payı 2.104.859/163.176.000 oranında hesaplanmış. Muhammen kıymeti 9.000.000 TL olarak belirlenen ofis için %20 KDV uygulanacak.

Taşınmazın tapu kaydında haciz, ipotek, iflas, Ankara 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2025/513 sayılı dosyasından konkordato şerhi ile TEDAŞ lehine kira şerhi bulunuyor. İlgililer arasında irtifak hakkı sahipleri de yer alıyor.

Satış işlemleri esatis.uyap.gov.tr üzerinden yapılacak. Birinci artırma 15 Nisan 2026 tarihinde başlayıp 22 Nisan 2026 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise 13 Mayıs 2026’da başlayacak ve 20 Mayıs 2026 tarihinde tamamlanacak. Satış işlemi İcra ve İflas Kanunu hükümleri çerçevesinde gerçekleştirilecek.