Ankara’da 26 milyonluk dubleks villa icradan satışa çıkarıldı

Ankara Batı İcra Dairesi tarafından yürütülen 2025/3648 TLMT. sayılı dosya kapsamında Etimesgut ilçesinde yer alan bir konut icra yoluyla satış listesine alındı. Yeni Bağlıca Mahallesi sınırlarında bulunan dubleks villa, elektronik artırma yöntemiyle alıcı arayacak. Satış ilanında taşınmazın ayrıntılı görselleri ile ihale koşullarının e-satış sistemi üzerinden incelenebileceği belirtildi.

Taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde ayrık nizamda inşa edilmiş dokuz villadan oluşan bir yerleşim alanı bulunuyor. Satışa konu yapı B blokta yer alıyor ve kuzey, güney ile doğu cephelerinde komşu villalar bulunurken batı cephesi yola bakıyor. Betonarme karkas yapı sistemine sahip konut, zemin kat ve bir normal kattan oluşuyor. Dış cephe mantolama sistemiyle kaplanan yapının boyalı olduğu ve batı yönünde yeşil alanın bulunduğu kaydedildi.

GENİŞ KULLANIM ALANIYLA DİKKAT ÇEKİYOR

Mimari projede zemin katın 121 metrekare net, birinci katın ise 95 metrekare net kullanım alanına sahip olduğu belirtiliyor. Yerinde yapılan incelemelerde zemin kata eklenen alanlarla birlikte kullanım alanının genişlediği ve üst katta çatı arası bölümünün kış bahçesi şeklinde düzenlendiği tespit edildi. Güncel durumda konutun yaklaşık 263 metrekare net, 315 metrekare brüt kullanım alanına ulaştığı bildirildi.

Taşınmazın adresi Yeni Bağlıca Mahallesi Çambayırı Caddesi üzerindeki villa yerleşiminde bulunuyor. Toplam arsa büyüklüğü 6 bin 182 metrekare olan parselde bağımsız bölüme ait arsa payı 687/6182 olarak kayıtlı.

AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ AÇIKLANDI

Satış işlemi iki ayrı artırma süreciyle gerçekleştirilecek. İlk elektronik artırma 6 Mayıs 2026 tarihinde saat 10.12’de başlayacak ve 13 Mayıs 2026 tarihinde aynı saatte tamamlanacak. İlk ihalede satış gerçekleşmediği takdirde ikinci artırma 3 Haziran 2026’da başlayacak ve 10 Haziran 2026 tarihinde sona erecek.

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 26 milyon TL olarak açıklanırken Katma Değer Vergisi oranı yüzde 20 olarak ilan edildi.