Ankara’da kira haritası değişti: Hangi ilçede kiralar ne kadar?

Ankara’da kiralık konut arayanların karşılaştığı fiyatlar ilçeden ilçeye değişiyor. KiraMetre'nin 2026 yılı verilerine göre Ankara genelinde ortalama ev kirası 25 bin TL olarak hesaplanırken, metrekare başına ortalama kira 240 TL seviyesinde bulunduğu açıklandı. Verilerin, 6 bin 514 gerçek kiracı kaydına dayandığı ifade edildi.

İlçeler arasında en yüksek ortalama kira Çankaya olarak belirtildi. Çankaya’da aylık ortalama kira 31 bin TL olarak hesaplanırken, metrekare başına kira 306 TL seviyesinde bulunuyor. İlçede kiraların yüzde 50’si 24 bin TL ile 40 bin TL arasında değişiyor. Çankaya’da 2+1 konutların ortalama kirası ise 28 bin 500 TL seviyesinde.

Gölbaşı da yüksek kira seviyeleriyle dikkat çekiyor. İlçede ortalama kira 30 bin TL olarak hesaplanırken, Yenimahalle’de ortalama kira 26 bin 250 TL seviyesinde bulunuyor. Yenimahalle’de kiraların yarısı 20 bin 500 TL ile 32 bin 500 TL arasında yer alıyor.

KEÇİÖREN VE ETİMESGUT’TA KİRALAR GÖRECE DAHA DÜŞÜK

Ankara’nın nüfusu yüksek ilçelerinden Keçiören’de ortalama kira 22 bin 500 TL olarak öne çıktı. İlçede 2+1 dairelerin ortalama kirası 22 bin 250 TL seviyesinde bulunurken, kiralık konutların yüzde 50’si 18 bin 500 TL ile 28 bin 500 TL arasında değişiyor.

Etimesgut’ta ortalama kira 22 bin TL, Sincan’da 23 bin 500 TL, Pursaklar’da 20 bin 500 TL, Mamak’ta ise 20 bin TL seviyesinde bulunuyor. Altındağ’da ortalama kira 19 bin TL olarak hesaplanırken, Akyurt’ta bu rakam 19 bin 750 TL olarak hesaplandı.

EN UYGUN İLÇE ELMADAĞ

Verilerde Ankara’nın en düşük ortalama kira bedeli Elmadağ’da görülüyor. İlçede ortalama kira 13 bin 625 TL olarak hesaplanıyor. Çubuk’ta 15 bin TL seviyesinde bulunan ortalama kira, Altındağ’da 19 bin TL’ye yükseliyor.

KiraMetre’deki verilere göre Ankara’nın en pahalı ve en uygun ilçeleri olan Çankaya ile Elmadağ arasındaki ortalama kira farkı 17 bin 375 TL olarak hesaplandı. Bu fark ise uzmanlarca bir kira bedeli olarak yorumlandı.

2+1 DAİREDE ANKARA ORTALAMASI 25 BİN 500 TL

Ankara genelinde 2+1 konutların ortalama kirası 25 bin 500 TL seviyesinde bulunurken, 1+1 dairelerde ortalama kira 23 bin 500 TL, 3+1 dairelerde ise 24 bin TL olarak öne çıktı.