Çankaya Emek Mahallesi’nde 3+1 konut icradan satışa çıkarıldı

Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin 2025/139 Esas sayılı dosyası doğrultusunda yürütülen işlem kapsamında, borçtan kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla bir meskenin satışına karar verildi. İlan metninde, taşınmaza ait teknik bilgiler, yapı özellikleri, imar durumu ve artırma tarihleri ayrıntılı şekilde paylaşıldı. Taşınmazla ilgili görseller ile artırma şartlarının Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi üzerinden incelenebileceği belirtildi.

DAİRENİN KONUMU VE YAPI ÖZELLİKLERİ

Satışa konu olan mesken, Çankaya ilçesi Emek Mahallesi’nde, 5288 ada 5 parsel üzerinde bulunan binanın 1. katında yer alan 2 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlara geçti. İki bodrum, zemin ve dört normal kattan oluşan binada toplam 11 bağımsız bölüm bulunduğu bilgisi paylaşıldı. 2013 tarihli iskan belgesine sahip yapı, kapalı otopark ve asansör donanımlarıyla dikkat çekiyor. B sınıfı enerji kimlik belgesi bulunan binanın dış cephesinde taş kaplama uygulaması yer alıyor.

İÇ MEKAN NİTELİKLERİ VE TEKNİK AYRINTILAR

Yaklaşık 85 metrekare net, 91 metrekare brüt kullanım alanına sahip konut, güney ve doğu cephelerine bakıyor. Mimari projeye göre 3 oda, salon, mutfak nişi ve banyo bölümlerinden oluşan dairenin iç mekanlarının bakımlı durumda olduğu ifade edildi. Zeminlerde laminat parke ve seramik, kapılarda ahşap ve çelik kapı uygulamaları, pencerelerde PVC doğrama kullanıldığı kaydedildi. Isınma sistemi kombi olarak belirtildi.

MUHAMMEN BEDEL VE ARTIRMA TAKVİMİ

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 3 milyon 820 bin lira olarak açıklandı. Satışta uygulanacak katma değer vergisi oranı yüzde 1 olarak duyuruldu. İlk artırmanın 26 Mart 2026 tarihinde başlayacağı, 2 Nisan 2026 tarihinde sona ereceği bildirildi. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırmanın 28 Nisan 2026 ile 5 Mayıs 2026 tarihleri arasında yapılacağı aktarıldı. Satış sürecinin İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yürütüleceği belirtildi.