Çankaya Emek Mahallesi’nde 3+1 konut icradan uygun fiyatlı satışa çıkarıldı

Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin 2025/139 esas numaralı dosyası doğrultusunda, Çankaya ilçesi Emek Mahallesi sınırlarında bulunan bir konutun icra yoluyla satışına karar verildi. Satış ilanına konu taşınmaz, 5288 ada 5 parsel üzerinde yer alan yapının 1. katında bulunan 2 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlara geçti. Taşınmazın tamamı satış kapsamına alındı.

Söz konusu yapı, 2 bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşuyor. Yapı içerisinde 11 bağımsız bölüm bulunuyor. Zemin kat seviyesinden sağlanan bina girişi, alüminyum doğrama kapı ile erişime açık durumda. Dış cephede sıva üzeri taş kaplama tercih edilirken, bina içerisinde asansör ve kapalı otopark alanı yer alıyor. Yapıya ait iskan belgesinin 2013 tarihli olduğu, enerji kimlik belgesinin ise B sınıfı seviyesinde bulunduğu belirtildi.

İLAN DETAYLARINA ULAŞMAK İÇİN TIKLAYINIZ!

DAİRENİN İÇ DONANIMI VE KULLANIM ALANI

Konut niteliğindeki bağımsız bölüm, net 85 metrekare, brüt 91 metrekare kullanım alanına sahip. Güney ve doğu cepheli olarak konumlanan dairede 3 oda, salon, mutfak nişi ve banyo bölümü yer alıyor. İç mekanlarda laminat parke, seramik zeminler, saten boya duvarlar, kartonpiyer tavan uygulamaları ve PVC pencere doğramaları bulunuyor. Isınma sistemi kombi olarak belirtiliyor. Tapu kayıtlarında kapalı otopark alanında araç yeri beyanı yer alıyor.

AÇILIŞ BEDELİ 3 MİLYON 820 BİN TL

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 3 milyon 820 bin lira olarak açıklandı. Satış işlemi yüzde 1 KDV oranı ile gerçekleştirilecek. Elektronik artırma süreci, 26 Mart 2026 tarihinde başlayacak ve 2 Nisan 2026 tarihinde sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde, ikinci artırma 28 Nisan 2026 ile 5 Mayıs 2026 tarihleri arasında yapılacak.