Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülen dosya kapsamında, Çankaya ilçesine bağlı Mühye Mahallesi sınırları içinde bulunan bir arsa icra yoluyla satışa çıkarıldı. Tapu kayıtlarında 28058 ada, 1 parsel numarasıyla yer alan taşınmaz, arsa vasfı taşıyor ve tamamı borçlu adına kayıtlı bulunuyor. Yüzölçümü 367 metrekare olarak belirlenen parsel, topoğrafik açıdan düz zemine sahip olup dikdörtgen formda konumlanıyor. Medine Müdafii Caddesi ile 610. Sokak kesişiminde yer alan taşınmaz, köşe parsel özelliği taşımasıyla dikkat çekiyor.

İLAN DETAYLARINA ULAŞMAK İÇİN TIKLAYINIZ!

İMAR PLANI VE FİZİKİ ÖZELLİKLER NETLEŞTİ

Taşınmazın batı cephesinin Medine Müdafii Caddesi’ne, kuzey cephesinin ise 610. Sokak’a baktığı, caddeye yaklaşık 24 metre, sokağa ise 16 metre cephesi bulunduğu bildirildi. Parsel üzerinde herhangi bir yapı veya tesis yer almıyor ve çevresi tel çitle çevrili durumda bulunuyor. Çankaya Belediyesi kent rehberi kayıtlarında taşınmazın işyeri kullanımına uygun olduğu bilgisi yer alıyor. İmar planına göre ayrık nizam yapılaşma koşulları geçerli olup, taban alanı 116 metrekare olarak belirlendi. Zemin üstü iki kat, zemin altı iki kat olmak üzere toplam dört kat yapı izni bulunduğu, TAKS oranının 0.20, KAKS oranının ise 0.40 olduğu ifade edildi.

AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ VE SATIŞ BEDELİ

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 33 milyon 400 bin lira olarak açıklandı. Satış işlemlerinde yüzde 10 oranında KDV uygulanacağı bildirildi. Elektronik ortamda gerçekleştirilecek ilk artırma 19 Şubat 2026 tarihinde başlayacak ve 26 Şubat 2026 tarihinde sona erecek. İkinci artırma süreci ise 19 Mart 2026 ile 26 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarasıyla erişilebileceği duyuruldu.