Çankaya’da dev arsa satışı: Yaşamkent’te 3 bin 330 metrekarelik parsel ihaleye çıkarıldı

Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yürütülen satış işlemi kapsamında, Ankara’nın Çankaya ilçesinde bulunan bir arsa açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıldı. Ortaklığın giderilmesi amacıyla gerçekleştirilecek satış, mahkeme kararı doğrultusunda yapılacak. Taşınmaz, Yaşamkent Mahallesi sınırlarında yer alıyor. Tapu kayıtlarında Yenikent Mahallesi, 42576 ada 15 parsel olarak geçen arsa, 3 bin 330 metrekare yüzölçümüne sahip. Parselin tam arsa paylı olduğu ve 3036. Cadde’ye cepheli konumda bulunduğu bildirildi.

PARSELİN FİZİKİ VE İMAR ÖZELLİKLERİ

Bilirkişi raporuna göre arsa üzerinde değer artırıcı nitelikte herhangi bir yapı veya muhdesat bulunmuyor. Arazi üzerinde çevredeki parsellerde devam eden inşaat çalışmalarına ait bazı malzemelerin yer aldığı ifade edildi. Topografik açıdan hafif eğimli yapıya sahip olan parselin geometrik olarak düzgün dikdörtgen formunda olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanabildiği kaydedildi.

Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen bilgiye göre söz konusu parsel, güncel imar planında bitişik nizam üç kat yapılaşma koşuluna sahip. Plan kararlarında zemin katların ticari kullanım, üst katların ise konut alanı olarak değerlendirildiği belirtildi. Yapılaşma koşullarında TAKS oranı 0,40 ve KAKS oranı 1,20 olarak yer alıyor.

AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ AÇIKLANDI

Satışa çıkarılan arsa için belirlenen muhammen bedel 99 milyon 900 bin TL olarak duyuruldu. Taşınmaz için uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak kaydedildi. Açık artırmanın ilk aşaması 30 Kasım 2026 tarihinde saat 13.30’da başlayacak ve 7 Aralık 2026 tarihinde aynı saatte sona erecek. İkinci artırma süreci ise 4 Ocak 2027 tarihinde başlayıp 11 Ocak 2027 tarihinde tamamlanacak. İlgililer, satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/125 satış dosya numarasıyla erişim sağlayabilecek.