Çankaya’da uygun fiyatlı 4+1 daire satışa çıkarıldı

Satış ilanına konu olan mesken, Ankara ili Çankaya ilçesi Kızılırmak Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi üzerinde bulunan Deniz Yıldızı Apartmanı’nın 9. katında konumlanan 29 numaralı daire, tapu kayıtlarında mesken vasfıyla kayıtlı durumda bulunuyor. Betonarme yapı tarzına sahip apartman, bodrum ve zemin katın yanı sıra 9 normal kat olmak üzere toplam 11 kattan oluşuyor. Binada iki adet asansör yer alıyor.

Bilirkişi raporunda yer alan tespitlere göre konut; dört oda, salon, mutfak, antre, depo, banyo, ebeveyn banyosu, tuvalet ve iki balkondan oluşuyor. Balkonların cam balkon sistemiyle kapatıldığı, ısınmanın kombi cihazlı kalorifer sistemiyle sağlandığı ve dairenin kullanım alanının 185 metrekare olduğu bildirildi.

BEDELİ BELİRLENDİ

Taşınmazın bulunduğu parselin imar durumuna ilişkin bilgiler, Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen resmi yazılarla belirlendi. Parselin konut kullanımına ayrıldığı, emsal değerinin 1.80, azami yapı yüksekliğinin ise 31 metre olduğu kayıtlara geçti. Yapı ruhsat tarihinin 6 Nisan 2005 olduğu ifade edildi.

Dairenin muhammen bedeli 13 milyon 600 bin lira olarak belirlendi. Satış işleminde katma değer vergisi oranı yüzde 20 olarak uygulanacak.

ARTIRMA TAKVİMİ AÇIKLANDI

Taşınmazın satışına ilişkin ilk artırma 19 Mart 2026 tarihinde başlayacak ve 26 Mart 2026 tarihinde sona erecek. İkinci artırma süreci ise 20 Nisan 2026 tarihinde başlayarak 27 Nisan 2026 tarihinde tamamlanacak.