Çankaya’da uygun fiyatlı çatı katı daire satılacak

Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin 2025/1562 esas numaralı dosyası çerçevesinde satışa sunulan mesken, Çankaya ilçesi Maltepe Mahallesi sınırlarında bulunuyor. Yıldırım Apartmanı adıyla bilinen yapı, 1326 Sokak üzerinde yer alıyor ve toplam beş katlı olarak inşa edilmiş durumda. Bodrum, zemin ve üç normal kattan oluşan binada yirmi dört bağımsız bölüm yer alıyor. Yapıda asansör bulunmazken, ısınma doğalgazlı kalorifer sistemiyle sağlanıyor. Apartman çevresinde açık otopark alanı yer alıyor.

BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ

Satışa konu taşınmaz, tapu kayıtlarında çatı katı olarak geçen on dokuz numaralı bağımsız bölüm niteliği taşıyor. Meskenin cepheleri güneydoğu ve güneybatı yönlerine bakıyor. Mimari projede salon, üç oda, mutfak, banyo, tuvalet, antre ve iki teras alanı bulunuyor. Yerinde yapılan incelemelerde, teras alanının bir kısmının mutfak bölümüne dahil edildiği ve oda içerisinde ek banyo alanı oluşturulduğu tespit edildi. Net kullanım alanının yaklaşık yüz metrekare olduğu bilirkişi raporunda yer aldı. Keşif sırasında konutun kiracı tarafından ikamet amacıyla kullanıldığı bilgisi dosyaya yansıdı.

SATIŞ BEDELİ VE ARTIRMA TAKVİMİ

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel dört milyon beş yüz bin Türk lirası olarak kayıtlara geçti. Satış işlemlerinde katma değer vergisi oranı yüzde bir olarak uygulanacak. Elektronik artırma süreci ilk aşamada on sekiz Şubat iki bin yirmi altı tarihinde başlayacak ve yirmi beş Şubat iki bin yirmi altı tarihinde sona erecek. İkinci artırma dönemi ise on sekiz Mart iki bin yirmi altı tarihinde başlayıp yirmi beş Mart iki bin yirmi altı tarihinde tamamlanacak. Artırmaya ilişkin ayrıntılı bilgilere ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlanabilecek.