Çubuk’ta uyguna arsa satılacak: İhale tarihi netleşti

Çubuk İcra Dairesi’nin 2025/625 TLMT. sayılı dosyası kapsamında yürütülen işlem doğrultusunda, Ankara ili Çubuk ilçesi Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesi sınırları içerisinde bulunan bir arsa için icra satış süreci başlatıldı. Arsa nitelikli taşınmaz, tapu kayıtlarında 2492 ada 4 parsel numarasıyla yer alıyor. İcra dairesi tarafından yapılan açıklamada, satışa konu parselin tüm ayrıntılarına ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlanabileceği bildirildi.

İMAR DURUMU VE TEKNİK ÖZELLİKLER AÇIKLANDI

Satış ilanında yer alan bilgilere göre, 454 metrekare yüzölçümüne sahip arsa, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında konut alanı içerisinde bulunuyor. Ayrık nizam yapılaşmaya uygun olan parsel için TAKS/KAKS oranları 0.30/0.90 olarak belirlendi. Üç katlı yapılaşma hakkı bulunan arsa, bodrum kat hariç şekilde planlandı. İmar planı krokisinin dosya ekinde yer aldığı kaydedildi.

MUHAMMEN BEDEL VE VERGİ ORANI BELİRLENDİ

Yapılan kıymet takdirine göre, parselin metrekare birim değeri 3 bin 750 lira olarak hesaplandı. Toplam değer, arsanın yüzölçümü dikkate alınarak 1 milyon 702 bin 500 lira şeklinde ilan edildi. Satış işleminde uygulanacak katma değer vergisi oranı yüzde 10 olarak açıklandı. Taşınmazın tapu kaydında yer alan şerhlerin dosyada mevcut olduğu bildirildi.

ELEKTRONİK ARTIRMA TARİHLERİ NETLEŞTİ

Arsa için ilk elektronik artırma, 14 Nisan 2026 tarihinde saat 14.10’da başlayacak ve 21 Nisan 2026 tarihinde aynı saatte sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma, 14 Mayıs 2026 ile 21 Mayıs 2026 tarihleri arasında yapılacak. İlgililer, icra dosyasına ilişkin tüm bilgilere UYAP sistemi üzerinden ulaşabilecek.