Elmadağ’da 511 metrekarelik arsa mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı

Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi kararı doğrultusunda Elmadağ ilçesinde bulunan bir taşınmaz satışa çıkarıldı. 2024/717 Esas ve 2025/273 Karar sayılı ilama dayanan satış işlemi, 2025/16 SATIŞ dosya numarası üzerinden yürütülüyor.

MAHALLE MERKEZİNDE KONUMLU

Satışa konu taşınmaz, Ankara’nın Elmadağ ilçesi Yenipınar Mahallesi’nde, Yaprak Sokak No:9 adresinde bulunuyor. Tapuda arsa vasfıyla kayıtlı olan parsel 246 ada 31 numarada yer alıyor. Toplam 511 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın kuzey cephesinin yola baktığı belirtildi. Bilirkişi raporunda, arsa üzerinde yaklaşık 120 metrekare büyüklüğünde taş ve kerpiçten yapılmış, kullanılmayan bir yapı bulunduğu bilgisi yer aldı.

İMAR DURUMU VE PLAN NOTLARI

Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün dosyadaki yazısına göre parsel, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam üç katlı konut alanı olarak ayrılmış durumda. Ön bahçe yapı yaklaşma mesafesinin sıfır olduğu kaydedildi. Taşınmazın imar parseli olarak tescilli olduğu bildirildi.

MUHAMMEN BEDEL VE ARTIRMA TAKVİMİ

Arsa için belirlenen kıymet 1 milyon 144 bin 400 lira olarak açıklandı. KDV oranı arsa için yüzde 10, mesken niteliğindeki yapı için yüzde 1 olarak uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhlerin geçerliliğini koruduğu ifade edildi.

İlk artırma 8 Mayıs 2026 saat 13.30’da başlayacak ve 15 Mayıs 2026 saat 13.30’da sona erecek. İkinci artırma ise 3 Haziran 2026 saat 13.30’da başlayıp 10 Haziran 2026 saat 13.30’da tamamlanacak. Satışa ilişkin ayrıntılı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebiliyor.