Elmadağ’da uyguna 3+1 daire satılacak: Bedeli görenleri şaşırttı

Elmadağ İcra Dairesi 2025/247 TLMT. sayılı dosya kapsamında, Ankara ili Elmadağ ilçesi Gümüşpala Mahallesi’nde bulunan bir meskenin satışına karar verdi. Satış ilanına göre taşınmaz, 210486 ada 6 parsel üzerinde yer alan binanın bodrum katındaki 1 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor.

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ VE KONUMU

Ünal Sokak üzerinde bulunan Gamze Apartmanı’ndaki daire, yaklaşık 92 metrekare net, 105 metrekare brüt kullanım alanına sahip. Üç oda, salon, mutfak, antre, banyo, WC ve balkondan oluşan konutun giriş kapısı çelik kapı olarak belirtilirken, iç kapıların Amerikan panel, pencerelerin PVC doğrama olduğu kaydedildi. Salon ve odalarda laminat parke zemin, ıslak hacimlerde seramik kaplama bulunduğu aktarıldı. Mutfakta laminat kapaklı dolaplar ve mermerit tezgâh yer alıyor. Isıtma sistemi kombi destekli olup panel petekler aracılığıyla sağlanıyor.

480 metrekare yüzölçümüne sahip arsa üzerinde ayrık nizamda inşa edilen betonarme karkas yapı tarzındaki bina, 3-A yapı sınıfında bulunuyor. Yapının dış cephesinin boyalı olduğu ve girişin doğu cepheden sağlandığı bildirildi.

İMAR DURUMU VE MUHAMMEN BEDEL

Dosyada yer alan bilgilere göre parsel, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Nizam 3 Katlı Konut Alanı” olarak tanımlanıyor. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 1 milyon 800 bin lira olarak açıklandı. KDV oranı yüzde 1 olarak uygulanacak.

İHALE TAKVİMİ AÇIKLANDI

Satış işlemi elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İlk artırma 30 Mart 2026 tarihinde saat 14.07’de başlayacak ve 6 Nisan 2026 tarihinde sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 23 Nisan 2026’da başlayacak ve 30 Nisan 2026 tarihinde tamamlanacak.

Taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/247 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabileceği bildirildi.