Etimesgut’ta 3+1 daire uygun fiyatlı satışa sunuldu

Ankara Batı İcra Dairesi’nin 2025/3854 TLMT. sayılı dosyası çerçevesinde, borca karşılık haczedilen bir konutun satış işlemleri başlatıldı. Satışa konu taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgiler, artırma şartları ve görseller esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ilgili dosya numarası ile incelenebiliyor. Satış işlemi, İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili maddeleri doğrultusunda elektronik artırma yoluyla gerçekleştirilecek.

DAİRENİN KONUMU VE FİZİKİ ÖZELLİKLERİ

Satışa çıkarılan daire, Ankara ili Etimesgut ilçesi Süvari Mahallesi sınırlarında, Linaria Sitesi C Blok’ta yer alıyor. Tapu kayıtlarında 46086 ada, 1 parsel üzerinde bulunan taşınmaz, C Blok 3. katta 15 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı bulunuyor. Konutun fiili kullanım durumunda üç oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre, kiler, ebeveyn banyosu, soyunma odası ve iki balkon yer alıyor. Net kullanım alanı 146,72 metrekare olarak belirtilen dairede kiracı ikamet ettiği bilgisi paylaşıldı. Tapu kaydında, beş yıl süreli ve 300 bin TL bedelli kira şerhinin bulunduğu ifade edildi.

İMAR DURUMU VE ARTIRMA TARİHLERİ

Taşınmazın, Etimesgut Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde kaldığı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı olarak ayrıldığı bildirildi. İmar koşullarına göre emsal değeri 1,55, yapı yüksekliği ise en fazla 12 kat olarak belirlendi. Dairenin muhammen kıymeti 6 milyon TL olarak açıklanırken, satış işlemlerinde yüzde 1 oranında KDV uygulanacağı kaydedildi. İlk artırma 18 Şubat 2026 tarihinde başlayacak ve 25 Şubat 2026 tarihinde sona erecek. İkinci artırma süreci ise 18 Mart 2026 ile 25 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak.