Kahramankazan’da uygun fiyatlı 3+1 daire satılacak

Kahramankazan İcra Dairesi’nin 2025/319 TLMT. sayılı dosyası çerçevesinde Atatürk Mahallesi’nde bulunan bir konutun satışına karar verildi. 221070 ada 3 parsel üzerinde inşa edilen ve 12 kapı numaralı Anıl Apartmanı’nda yer alan 1 numaralı bağımsız bölüm, zemin katta konumlanıyor. Taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgilere ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile erişilebileceği bildirildi.

BİNA ÖZELLİKLERİ VE KONUMU

Satışa konu konutun bulunduğu Anıl Apartmanı, bodrum, zemin ve 8 normal kattan oluşuyor. Toplam 18 bağımsız bölümün yer aldığı yapının yaklaşık beş yıllık olduğu, 19 Kasım 2020 tarihli yönetim planı dikkate alınarak değerlendirildi. Apartmanda asansör ve yangın merdiveni bulunduğu, giriş kapısının alüminyum doğrama ve camekan sistemli olduğu kaydedildi.

Daire, bina girişine göre sol cephede yer alıyor ve üç farklı yöne bakıyor. Net kullanım alanı 109,73 metrekare, brüt alanı ise 138,58 metrekare olarak belirtildi. Konut; üç oda, salon, antre, koridor, mutfak, banyo, ebeveyn odası içinde giyinme alanı ve duş bölümü ile bir balkondan oluşuyor.

Zemin kaplamalarının salon ve odalarda laminant parke, ıslak hacimlerde seramik olduğu ifade edildi. Daire giriş kapısının çelik, iç kapıların lake olduğu, pencerelerde PVC doğrama ve çift cam sistemi kullanıldığı aktarıldı. Mutfakta çimstone tezgâh, çelik evye ve dolapların bulunduğu; banyoda klozet, duş kabini ve lavabo yer aldığı bildirildi. Isınmanın kombi sistemiyle sağlandığı kaydedildi.

Taşınmaz için belirlenen değer 3 milyon 850 bin lira olup Katma Değer Vergisi oranı yüzde 1 olarak açıklandı. İlk artırma 14 Nisan 2026 saat 11.40’ta başlayacak ve 21 Nisan 2026 saat 11.40’ta sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 7 Mayıs 2026 saat 11.40’ta başlayarak 14 Mayıs 2026 saat 11.40’ta tamamlanacak. Satış işlemleri İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126’ncı maddeleri uyarınca yürütülecek.