Keçiören’de açık artırmayla daire satılacak: Bedeli 5,5 milyon TL

Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yürütülen 2025/629 sayılı dosya kapsamında Keçiören ilçesi 19 Mayıs Mahallesi’nde bulunan bir konutun satışına karar verildi. Cenk Sitesi 1. Blok’ta, 2 kapı numaralı binanın 6. katında yer alan 21 numaralı mesken açık artırma yöntemiyle alıcı arayacak.

Tapu kayıtlarına göre 9885 ada 2 parselde bulunan taşınmaz, 8 bin 541 metrekare yüzölçümlü arsa üzerinde 30/3080 arsa payına sahip bulunuyor. Ayrık nizamda inşa edilen yapı bodrum, zemin ve altı normal kattan oluşuyor. Yaklaşık 30 yıllık binada çift asansör ve açık otopark yer alıyor.

NET KULLANIM ALANI 115 METREKARE

Bilirkişi raporunda yer alan bilgilere göre daire; üç oda, salon, antre, koridor, mutfak, banyo, tuvalet ve iki balkondan oluşuyor. Doğalgaz kombili sistemle ısınan konutun, PVC ile kapatılan balkon dâhil net kullanım alanı 115 metrekare olarak ölçüldü. Ayrıca 6 metrekarelik cam balkon bulunduğu belirtildi.

Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında parselin imar planında “Konut Alanı” olarak yer aldığı, yapılaşma koşullarının toplam 13 bin metrekare inşaat alanı ve 21,50 metre yükseklik sınırı şeklinde belirlendiği bildirildi. Yapı ruhsat tarihinin 21 Ağustos 1987 olduğu kaydedildi.

ARTIRMALAR MART VE NİSAN AYINDA

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 5 milyon 500 bin lira olarak açıklandı. Katma Değer Vergisi oranı yüzde 1 olarak uygulanacak. Tapu kaydında intifa hakkı ile uzun süreli kira şerhi bulunduğu bilgisi yer aldı.

İlk artırma 2 Mart 2026 saat 13.49’da başlayacak ve 9 Mart 2026 saat 13.49’da sona erecek. İkinci artırma ise 2 Nisan 2026 tarihinde aynı saatte başlayıp 9 Nisan 2026 tarihinde tamamlanacak. Satışa ilişkin ayrıntılı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile ulaşılabilecek.