Son yıllarda kira ödemeleri büyük oranda banka aracılığıyla, IBAN üzerinden gerçekleştiriliyor. Ancak bu yöntemin beraberinde getirdiği bazı hukuki riskler, kiracılar için önemli sorunlara yol açabiliyor. Özellikle transfer sırasında açıklama kısmının doldurulmaması, ödeme yapıldığı hâlde kiracının mağdur olmasına sebep olabiliyor.
Mahkemelere yansıyan bazı davalarda, açıklamasız gönderilen paralar “kira” değil, “borç ödemesi” ya da “emanet” olarak değerlendirilmiş ve bu durum kiracının aleyhine işlemişti. Bu tür olaylarda, paranın gönderildiği ispatlansa da, ödemenin ne amaçla yapıldığının belirtilmemesi hak kayıplarına neden olabiliyor.
