Mamak’ta 3+1 daire 4 milyon TL bedelle mahkemeden satışa çıkarıldı

Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yürütülen 2025/768 SATIŞ sayılı dosya kapsamında bir konutun satışına karar verildi. Satış ilanına göre taşınmaz, Ankara ili Mamak ilçesi Küçükkayaş Mahallesi Mavigöl Caddesi üzerinde, 52 kapı numaralı Doğan Apartmanı’nda bulunuyor. Tapu kayıtlarında Küçük Kayaş-İmar Mahallesi 35703 ada 8 parselde yer alan mesken, 3. katta ve 8 bağımsız bölüm numarasıyla kayıtlı.

108 METREKARE KULLANIM ALANI

Bilirkişi raporuna göre yapı ayrık nizamda bodrum, zemin ve üç normal kattan oluşuyor. Asansörlü ve yeni yapı niteliğindeki binada yer alan daire; üç oda, salon, antre-hol, kiler, mutfak, banyo ve tuvalet ile iki balkondan oluşuyor. Balkonların cam balkon sistemiyle kapatıldığı belirtildi. Isınma sistemi kaloriferli ve doğalgaz kombili olarak kaydedildi. Dairenin net kullanım alanı 94 metrekare, balkonlarla birlikte toplam kullanılabilir alanı 108 metrekare olarak ölçüldü.

Taşınmazın arsa payı 60/710 olarak açıklandı. İmar durumuna ilişkin resmi yazıda parselin konut alanı olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının ayrık nizam dört kat şeklinde belirlendiği ve yapı ruhsat tarihinin 30 Nisan 2014 olduğu bildirildi.

İHALE TAKVİMİ AÇIKLANDI

Muhammen bedel 4 milyon TL olarak belirlenirken, Katma Değer Vergisi oranı yüzde 1 olarak duyuruldu. İlk artırma 27 Nisan 2026 saat 13.37’de başlayıp 4 Mayıs 2026 saat 13.37’de sona erecek. İkinci artırma ise 28 Mayıs 2026’da başlayacak ve 4 Haziran 2026’da tamamlanacak. Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarasıyla ulaşılabilecek.