Mamak’ta 3+1 daire icra yoluyla satışa çıkarıldı

Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülen 2024/1689 esas sayılı dosya kapsamında, Ankara ili Mamak ilçesi Saimekadın Mahallesi’nde bulunan bir konut icra yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmaz, 8980 ada 7 parsel üzerinde konumlanan binanın ikinci katında yer alan 13 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor.

Mehtap Mahallesi, Okullar Caddesi No:20/13 adresindeki konutun bulunduğu ana yapı, betonarme olarak inşa edildi. Üç bodrum kat, zemin kat ve iki normal kattan meydana gelen binada toplam 15 bağımsız bölüm bulunuyor. Giriş, birinci bodrum kat seviyesinden sağlanıyor. Yapıda asansör yer almıyor. Dış cephe sıva üzeri boyalı, bina giriş kapısı ise camlı demir doğramadan oluşuyor. Açık otopark alanı mevcut durumda.

84 METREKARE NET KULLANIM ALANI VAR

Satışa konu meskenin net kullanım alanı 84 metrekare, brüt alanı ise 101 metrekare olarak belirlendi. Planına göre daire; antre, koridor, üç oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve iki balkondan oluşuyor. Ayrıca projede üçüncü bodrum katta 13 metrekarelik depo ile ikinci bodrum katta 3 metrekarelik kömürlük alanı yer alıyor.

İç mekânda salon ve odalarda laminat parke, antre ve koridorda seramik kaplama bulunuyor. Banyo ve tuvalet zeminleri seramik, duvarları ise kısmen fayans kaplı. Mutfakta mermer tezgâh ve dolaplar yer alıyor. Pencereler PVC doğrama, iç kapılar ahşap, giriş kapısı çelik kasalı olarak kayıtlara geçti. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Konutun boş durumda olduğu bildirildi.

İMAR DURUMU VE İHALE TAKVİMİ BELLİ OLDU

Mamak Belediyesi’nden edinilen bilgilere göre parsel, ayrık nizam üç kat konut alanı imarına sahip bulunuyor. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2 milyon 95 bin lira, KDV oranı ise yüzde 1 olarak açıklandı.

Açık artırmanın ilk turu 7 Mayıs 2026 tarihinde saat 13.32’de başlayacak ve 14 Mayıs 2026 tarihinde aynı saatte sona erecek. İkinci artırma ise 9 Haziran 2026’da başlayıp 16 Haziran 2026’da tamamlanacak. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile erişim sağlanabilecek.