Mamak’ta 3+1 daire icra yoluyla satışa çıkarıldı

Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yürütülen 2025/768 sayılı dosya kapsamında, Mamak ilçesi Küçükkayaş Mahallesi Mavigöl Caddesi No:52 adresinde bulunan Doğan Apartmanı’ndaki 8 numaralı bağımsız bölüm satışa çıkarıldı. Tapu kayıtlarında Küçük Kayaş-İmar Mahallesi 35703 ada 8 parselde yer alan taşınmazın arsa yüzölçümü 710 metrekare olarak belirtildi. Satışa konu bağımsız bölümün arsa payı 60/710 olarak kaydedildi.

Bilirkişi raporuna göre bodrum, zemin ve üç normal kattan oluşan, asansörlü ve yeni yapı niteliğindeki apartmanın üçüncü katında bulunan mesken 3 oda ve 1 salondan oluşuyor. Dairede antre-hol, kiler, mutfak, banyo ve tuvalet yer alıyor. İki balkonun cam balkon sistemiyle kapatıldığı bildirildi. Kalorifer sistemi ve doğalgaz kombi ile ısınan konutun net kullanım alanı 94 metrekare, balkonlarla birlikte toplam kullanılabilir alanı ise 108 metrekare olarak ölçüldü.

İMAR DURUMU VE BEDEL

Mamak Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 9 Ekim 2025 tarihli yazısında parselin konut alanı olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının ayrık nizam 4 kat şeklinde belirlendiği ifade edildi. Saçak seviyesinin 14,10 metre, bina derinliğinin 22 metre olduğu kaydedildi. Yapı ruhsat tarihinin 30 Nisan 2014 olduğu bildirildi.

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 4 milyon lira olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 1 olacak.

ARTIRMA TARİHLERİ

Açık artırmanın ilk turu 27 Nisan 2026 saat 13.37’de başlayacak ve 4 Mayıs 2026 saat 13.37’de sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci tur 28 Mayıs 2026 saat 13.37’de başlayarak 4 Haziran 2026 saat 13.37’de tamamlanacak. Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere esatis sistemi üzerinden dosya numarası ile erişilebilecek.