Ankara Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2025/200 satış dosyası kapsamında yürütülen işlem doğrultusunda, Bahçelerüstü Mahallesi sınırlarında bulunan arsa vasıflı taşınmaz için satış kararı alındı. Ortaklığın giderilmesi amacıyla gerçekleştirilen yargılama sonucunda taşınmazın açık artırma yoluyla el değiştirmesi öngörüldü. Satışa dair tüm ayrıntılar, elektronik satış sistemi üzerinden ilgililerin erişimine açıldı.

TAŞINMAZIN KONUMU VE FİZİKSEL ÖZELLİKLERİ

Satışa çıkarılan arsa, Bahçelerüstü Mahallesi’nde Fahri Apartmanı karşısında, 15 numaralı apartmanın bitişiğinde yer alıyor. Tapu kayıtlarında 36088 ada 5 parsel olarak geçen taşınmaz, 695 metrekare yüzölçümüne sahip bulunuyor. Arsanın geometrik yapısının dikdörtgen formda olduğu, yol kotuna göre yaklaşık beş metre yükseklikte konumlandığı bilirkişi raporlarında belirtildi. Doğal zemin niteliği taşıyan alanda enkaz kalıntıları bulunduğu, çevresinde ise çok katlı yapılaşmanın yoğunluk kazandığı kaydedildi. Bölgede altyapı hizmetlerinin mevcut olduğu ifade edildi.

İLAN DETAYLARINA ULAŞMAK İÇİN TIKLAYINIZ!

İMAR DURUMU VE DEĞER BİLGİLERİ

Mamak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen bilgiye göre parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahip durumda bulunuyor. Bodrum kat hariç dört kat yapı izni verilen parselde, yola çekme mesafesi yedi metre olarak belirlendi. Arsa için tespit edilen muhammen bedel 7 milyon 645 bin lira olarak açıklandı. Satış işlemlerinde uygulanacak katma değer vergisi oranı yüzde 10 şeklinde duyuruldu.

ARTIRMA TARİHLERİ AÇIKLANDI

Açık artırmanın ilk aşaması 14 Nisan 2026 tarihinde başlayacak ve 21 Nisan 2026 tarihinde sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma süreci 14 Mayıs 2026 ile 21 Mayıs 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Satış, İcra ve İflas Kanunu hükümleri doğrultusunda tamamlanacak.