MİMDER Başkanı Can: “İki kamyon hafriyat asgari ücrete dayandı”

İnşaat sektöründe son dönemde yaşanan maliyet artışlarına ilişkin değerlendirmelerde bulunan Mamak İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Hamza Can, hafriyat kazısı ve döküm işlemlerinin proje bütçelerinde önemli bir yer tutmaya başladığını söyledi. Demir, çimento ve işçilik giderlerinin yanı sıra hafriyat kalemlerinin de yatırımcılar açısından ciddi bir yük oluşturduğunu belirten Can, kazı maliyetlerinin zeminin yapısına göre farklılık gösterdiğini ifade etti.

Hamza Can, yumuşak zeminlerde kazı çalışmalarının daha düşük maliyetlerle gerçekleştirilebildiğini, sert ve kayalık alanlarda ise kullanılan ağır iş makineleri, yakıt tüketimi ve çalışma sürelerinin artması nedeniyle giderlerin önemli ölçüde yükseldiğini dile getirdi.

DÖKÜM ÜCRETLERİ YATIRIMCILARIN GÜNDEMİNDE

Sektörde en büyük maliyet kalemlerinden birinin hafriyat döküm bedelleri olduğunu kaydeden Can, bazı bölgelerde bir kamyon hafriyatın döküm ücretinin 20 bin liraya kadar ulaştığını söyledi. İki kamyon hafriyat döküm bedelinin neredeyse bir asgari ücret seviyesine yaklaştığını belirten Can, söz konusu tablonun inşaat yatırımları üzerinde ekonomik baskıyı artırdığını ifade etti.

Arazi özelliklerinin maliyet üzerinde belirleyici olduğuna dikkat çeken Can, eğim, kazı derinliği, jeolojik yapı ve proje büyüklüğüne bağlı olarak hafriyat giderlerinin büyük farklılıklar gösterebildiğini aktardı. Uygun koşullara sahip alanlarda on binlerce lira seviyesinde kalan maliyetlerin, büyük ölçekli projelerde milyonlarca liraya ulaşabildiğini dile getirdi.

KONUT FİYATLARINA DA YANSIYOR

Artan hafriyat giderlerinin yalnızca müteahhitleri değil, konut sahibi olmayı planlayan vatandaşları da etkilediğini belirten Hamza Can, inşaat sürecindeki her maliyet artışının satış fiyatlarına yansıdığını söyledi. Yükselen giderlerin konut üretimini zorlaştırdığına işaret eden Can, yatırım maliyetlerindeki artışın sektörde yeni projelerin planlanmasını da etkileyebileceğini ifade etti.

Can, teknik koşullara bağlı maliyet farklılıklarının doğal olduğunu ancak fiyat oluşum süreçlerinin daha sağlıklı işlemesi gerektiğini vurguladı. Hafriyat döküm ücretlerinin makul seviyelere çekilmesinin sektör açısından önem taşıdığını dile getiren Can, alternatif döküm sahalarının oluşturulması, fiyatlandırma mekanizmasının daha şeffaf hale getirilmesi ve rekabet ortamının güçlendirilmesinin hem yatırımcılar hem de konut alıcıları açısından olumlu sonuçlar doğuracağını kaydetti. Ayrıca inşaat sektörünün ekonomik faaliyetler açısından önemli bir alan olduğunu belirterek, maliyet baskısının azaltılmasına yönelik adımların sektörün sürdürülebilirliği bakımından önem taşıdığını ifade etti.