Ocak ayı enflasyon rakamları açıklandı: Kira zamlarının üst sınırı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayımladığı verilere göre Ocak 2026’da Tüketici Fiyat Endeksi aylık yüzde 4,84 artarken, yıllık artış yüzde 30,65 olarak gerçekleşti. Açıklanan bu veriler, şubat ayı kira artış oranının hesaplanmasında belirleyici oldu.

ÜST SINIR YÜZDE 33,98

TÜFE’deki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı yüzde 33,98 olarak hesaplandı. Buna göre şubat ayında konut ve iş yeri kira sözleşmesi yenilenen kiracılara, ev sahipleri en fazla yüzde 33,98 oranında zam yapabilecek. Bu oran, yasal kira artış tavanı olarak uygulanacak.

Ocak 2026 verilerine göre TÜFE, bir önceki aya ve bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 4,84 artış gösterirken, geçen yılın aynı ayına göre artış yüzde 30,65 oldu. Geçmiş yıllarla karşılaştırıldığında, Ocak 2025’te yıllık TÜFE artışı yüzde 42,12, Ocak 2024’te ise yüzde 64,86 olarak kayıtlara geçmişti.

Belirlenen yüzde 33,98’lik oran, şubat ayı boyunca yapılacak kira artışlarında esas alınacak ve bu sınırın üzerinde yapılacak zamlar yasal geçerlilik taşımayacak.