Sincan Temelli’de 772 metrekarelik arsa icra yoluyla satışa çıkarıldı

Satış ilanına konu olan arsa, Ankara ili Sincan ilçesi Temelli Mahallesi’nde, 1574 ada 3 parsel numarasıyla tapu kayıtlarında yer alıyor. İcra dosyasında borçlu adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamı satış kapsamına alındı. Ana taşınmazın yüzölçümünün 772 metrekare olduğu kaydedildi. Tapu kaydında yer alan şerh ve beyanların geçerliliğini koruduğu bildirildi.

ARSA KONUT ALANI OLARAK AYRILDI

Arsanın imar durumuna ilişkin bilgiler, yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çerçevesinde belirlendi. Plan hükümlerine göre taşınmaz, konut alanı olarak ayrılmış bölgede bulunuyor. Yapılaşma koşullarının ayrık nizam, üç kat ile sınırlandırıldığı, taban alanı katsayısının 0.25, kat alanı katsayısının ise 0.75 olarak uygulandığı ifade edildi. Çekme mesafelerinin yoldan beş metre, komşu parsellerden üç metre olarak belirlendiği kayıtlara geçti.

BEDELİ 925 BİN LİRA OLARAK BELİRLENDİ

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedelin 925 bin lira olduğu açıklandı. Satış işlemlerinde katma değer vergisi oranının yüzde 10 olarak uygulanacağı bildirildi. İcra kapsamında yapılacak ilk artırma, 25 Şubat 2026 tarihinde saat 12.30’da başlayacak ve 4 Mart 2026 tarihinde aynı saatte sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma süreci 25 Mart 2026 tarihinde başlatılacak ve 1 Nisan 2026 tarihinde tamamlanacak.