Yenimahalle’de 16 bin metrekarelik tarla icradan satışa çıkarıldı

Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin 2025/844 TLMT. sayılı dosyası kapsamında Yenimahalle ilçesinde bulunan bir taşınmazın satışına karar verildi. Memlik Mahallesi Kocatarla Mevkii’nde konumlanan, 125 ada 18 parselde kayıtlı ve tarla niteliği taşıyan taşınmazın yüzölçümü 16.427,94 metrekare olarak açıklandı. Satış işlemlerine ilişkin ayrıntılı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile erişilebileceği bildirildi.

İMAR VE PLAN DURUMU AÇIKLANDI

Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin 14 Kasım 2025 tarihli yazısında, parselin 1/100.000 ölçekli 2038 yılı Ankara Çevre Düzeni Planı kapsamında kaldığı, ancak söz konusu planın Ankara 9. İdare Mahkemesi’nin 28 Eylül 2020 tarihli kararıyla iptal edildiği bilgisi yer aldı. Taşınmazın ayrıca 1/25.000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı sınırları içerisinde bulunduğu ifade edildi. Üst ölçekli planların genel gösterim niteliği taşıması nedeniyle parsel bazında imar durumu verilemediği, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının bulunmadığı ve alanın plansız olduğu aktarıldı. Mevcut arazi kullanımının tarım alanı olarak devam ettiği kaydedildi.

MUHAMMEN BEDEL VE ARTIRMA TAKVİMİ

Söz konusu taşınmaz için belirlenen kıymet 26 milyon 500 bin lira olarak duyuruldu. Katma Değer Vergisi oranının yüzde 10 olduğu belirtildi. Tapu kaydında Ankara 22. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin kararı doğrultusunda geçit hakkı şerhi bulunduğu, satışın şerh ile birlikte gerçekleştirileceği ifade edildi.

Elektronik ortamda yapılacak birinci artırma 25 Mart 2026 saat 10.42’de başlayacak ve 1 Nisan 2026 saat 10.42’de sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 22 Nisan 2026 saat 10.42’de başlayıp 29 Nisan 2026 saat 10.42’de tamamlanacak. Satış işlemleri İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126’ncı maddeleri uyarınca yürütülecek.