• BIST 2.913,30
  • Altın 1022.915
  • Dolar 17.9062
  • Euro 18.2098
  • Ankara 21 °C
  • İstanbul 24 °C
  • İzmir 23 °C
  • Konya 22 °C

Ev sahipleriyle kiracılar karşı karşıya

Artan kira fiyatlarının ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirdiğini belirten 22 yıllık emlakçı Ömer Sabri Yolaş, “Ev sahipleri de kiraya göre yatırım yaptığı için yüksek fiyata yeni kiracılar bulmak istiyor.” dedi.
Ev sahipleriyle kiracılar karşı karşıya

Çankaya Tunalı’da Gayrimenkul Danışmanlığı yapan Ömer Sabri Yolaş, Ankara’da yaşanan kiralık daire sorununu gazetemize anlattı. Artan kira fiyatlarının gayrimenkul sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirdiğini belirten Yolaş, “Fiyatlar yükseldiği için mevcut kiracılar daireden çıkmıyor. Gayrimenkul yatırımcıları kiraya göre yatırım yaptığı için aradaki farkı kapatmak zorunda. Bu nedenle kiracılar ve gayrimenkul yatırımcıları büyük sorun yaşıyor” diye konuştu.

FİYATLAR YÜKSELDİ

Yolaş kiraların artmasının sebebini şu şekilde anlattı “Ülkemizde yaşanan enflasyon problemi gayrimenkul fiyatlarına da yansıdı. Fiyatlar yükseldiği için mevcut kiracılar daireden çıkmıyor. Gayrimenkul yatırımcıları kiraya göre yatırım yaptığı için aradaki farkı kapatmak zorunda. Bu sebeple kiracılar ve gayrimenkul yatırımcıları büyük sorunlar yaşıyor.”

MÜLK SAHİPLERİ KİRACILARI ZORLUYOR

Yolaş, “Öğrenciye ve özel sektör çalışanlarına mülk sahipleri dairelerini kiralamak istemiyor. Bunun sebebi ise öğrencilerin mevcut gayrimenkulün değerini düşürerek evi hor kullanmaları. Özel sektör çalışanlarının ise gelir kaybı yaşar düşüncesiyle mülk sahipleri daha çok garantici insanları ve memurları tercih ediyor” ifadelerini kullandı.

“DOĞRU BULMUYORUM”

Mülk sahibi ve kiracı arasındaki ilişkiyi Yolaş şu şekilde değerlendirdi; “ Mülk sahiplerinin özel sektör ve öğrenciye evlerini kiraya vermemelerini doğru bulmuyorum. Bu durum kiracı ve mülk sahipleri arasındaki sosyal devlet anlayışının ne kadar ön planda olduğunu bizlere gösteriyor.”

SORGULANMALI

Yolaş, kiralık daire tutacak olan insanların dikkat etmesi gereken unsurlara değinerek, “ Meslektaşlarımın çok fazla komisyon talep etme durumu yok fakat Ankara’da iki kira bedeli talep edilebiliyor. Bu noktada evi kiralamak isteyen kişiler daha fazla hizmet bedeli talep eden emlakçıyı uyarsınlar. Ortada bariz sorunlar varsa gerekli yerlere şikâyette bulunsunlar. Bu konuda dikkat edilmesi gereken en önemli unsurlar ise bir gayrimenkul danışmanında olması gereken evraklar. Bunlar taşıma ticaret yetki belgesi ve seviye beş dediğimiz sorumlu danışmanı belgesi. Bu belgeler mevcutsa emlakçının kanuna uygun çalıştığını gösterir” dedi.

PROFESYONELLERİ TERCİH EDİN

Yolaş, “ Kiracılar kira sözleşmesi yaparken bakması gereken diğer unsur ise sözleşme içerisinde yazan ev adresiyle tutulan ev adresinin aynı olup olmamasıdır. Kiracılar kendilerini güvence altına almak istiyorsa sorumlu danışman sıfatı almış ve gerekli belgeleri tam olan emlak ofisiyle çalışmalılar. Açıkçası kendilerini profesyonellere bırakmalılar” diyerek sözlerini noktaladı.

Buket Beslen/ İlksayfa

  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Üreğil'e İlgi büyük15 Ağustos 2022 Pazartesi 01:06
  • GENÇLER HAYALLERİNİ DİJİTALE TAŞIDI13 Ağustos 2022 Cumartesi 00:55
  • FATURALARDA DESTEK TALEBİ13 Ağustos 2022 Cumartesi 00:03
  • TOBB; Büyümeyi finanse edeceğiz12 Ağustos 2022 Cuma 05:50
  • Yeni Medya ve Dijital Terörizm Çalıştayı gerçekleştirildi12 Ağustos 2022 Cuma 05:48
  • Yazıyoruz Çözülüyor: KVK SESİMİZ DUYDU12 Ağustos 2022 Cuma 03:44
  • Yeni bir “çiftlik bank” vakası mı?12 Ağustos 2022 Cuma 02:00
  • Zincir marketler haksız rekabet ortamı oluşturuyor 11 Ağustos 2022 Perşembe 06:59
  • Ahi Kültürü ile bezeli ticaret merkezi: Ankara Kalesi 11 Ağustos 2022 Perşembe 04:04
  • Dijitalleşmenin ışığı yakıldı10 Ağustos 2022 Çarşamba 06:06
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Gazete İlk Sayfa | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : (312) 311 53 73