Tapu sahiplerini ilgilendiriyor! Vergi istisnasında dikkat çeken detay...

Gelir İdaresi Başkanlığından (GİB) edinilen bilgiye göre mülk sahiplerini yakından ilgilendiren kira beyanname verme süreci 1 Mart tarihinde başladı.

Bu yıl GİB, "kira bildirim formu" ile kiracıları da sürece dahil etti. Kiracılar, eğer Dijital Vergi Dairesi'ne abonelerse kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak forma ulaşabiliyorlar, e-Devlet şifresi ile de erişim sağlanabiliyor.

KİMLER BEYANNAME DOLDURMALI?

2023'te konuttan yıllık 21 bin lira, iş yerinden 150 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri beyanname doldurarak gelir vergisi ödeyecek.

Beyannameler, 1 Mart-1 Nisan tarihleri arasında verilebilecek.

Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığının resmi web adresi üzerinden "hazır beyanname sistemini" doldurabilecekler, Dijital Vergi Dairesi'nden hazır beyana ulaşılabilecekler.

2023 yılı içerisinde yıllık 21 bin lira ve altında mesken kira geliri elde edenler gelir vergisi ödemeyecek. 2024 yılı için ise gelir vergisi istisnası 33 bin lira olacak.

KİMLER İSTİSNADAN YARARLANAMAYACAK?

İstisnadan yararlanmak için de bazı koşullar bulunuyor. Buna göre;

• Ticari, zirai veya mesleki kazancını beyan etmek zorunda olanlar
• Yıllık bazda 21 bin liranın üzerinde konut kira geliri elde edenler,
• Ayrı ayrı veya birlikte elde ettiği ücret, menkul sermaye, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlarının gayri safi tutarları toplamı 2023 için belirlenen 550 bin lirayı aşan kişiler
• Kira gelirini süresinde beyan etmeyen veya eksik beyan edenler istisnadan yararlanamayacaklar.

CEZAİ İŞLEM UYGULANACAK MI?

Elektronik ortamda verilmesi zorunlu hale getirilen beyannamelerin süresinde verilmemesi halinde bazı yaptırımlar uygulanacak. Ayrıca verginin süresinde tahakkuk edilmemesi durumunda verginin bir katı olarak ek vergi cezası verilecek.